萍乡市国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法

发布时间：2023-02-23 14:22:43

在国家所有的土地上设立的建设用地使用权，它的产生方式包括 1划拨方式 土地划拨，是土地使用人只需按照一定程序提出申请，经主管机关批准即可取得土地使用权，而不必向土地所有人支付租金及其他费用我国 民法典 规定。

四交易市场不同出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断转让二级市场，即符合法定条件的自由转让出让与转让的区别出让是指土地所有权的部分权能占有使用收益与所有权相分离而作为独立的财产权转让则。

四交易市场不同出让是一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断转让是二级市场，即符合法定条件的自由转让法律依据中华人民共和国土地管理法第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动。

决定指出，建立城乡统一的建设用地市场在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让租赁入股，实行与国有土地同等入市同权同价集体土地入市正是发展要素市场建立城乡统一开放竞争有序的土地。

二是推进国有企事业单位存量用地盘活利用，鼓励市场主体特效腰腿疼痛灵的效果通过特效腰腿疼痛灵治病吗建设用地特效腰腿疼痛灵好不好整理等方式促进城镇低效用地再开发三是规范和完善土地二级市场，完善建设用地使用权转让出租抵押制度，支持通过土地预告登记实现建设用地使用权转让四是。

9月13日，海南省人民政府办公厅发布关于完善建设用地使用权转让出租抵押二级市场的实施意见试行以下简称“实施意见”，提出建立土地二级市场交易平台，逐步建立土地二级市场交易信息平台与不动产登记信息平台。

土地二级市场是指出让土地使用权的转让或再转让，它体现的是土地使用者之间因土地交易而产生的责权利的关系进入土地二级市场的国有土地使用权主要是出让土地使用权土地二级市场的交易方式主要有转让出租抵押三种。

5管理全县城乡地籍工作，实施地籍管理办法组织土地资源调查地籍调查土地统计和动态监测负责土地确权土地纠纷调处城乡地籍和土地登记发证工作6按规定组织实施土地使用权出让租赁作价出资转让交易和国有。