深圳燕澜和鸣为什么这么火爆？原因如何？究竟是怎么一回事呢？
发布时间：2022-03-13 10:17:20
建面约78-115平3-4房，首付100万起
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一、基础信息
项目地址：坪山区深圳中学坪山创新学校旁
物业类型：高层住宅、商业、幼儿园
项目数据：总占地约3.7万㎡，总建筑面积约23万㎡，共11栋（10栋住宅塔楼与1栋幼儿园）
容积率：4.5
产权年限：70年
物业费：3.9元/平*月
户型配置：建面约78-115㎡3-4房、约78㎡三房两厅一卫、约88㎡三房两厅两卫、约94㎡三方两厅两卫、约115㎡四房两厅两卫
停车位：1800个
绿化率：35%
展示中心：新城燕澜和鸣花园展示中心（深圳中学坪山创新学校旁）
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项目效果图
二、品牌价值
新城控股集团
三、区域价值
深圳东部看坪山，坪山中芯看燕子湖
东部战略桥头堡，近6000亿投资总额
西有南山、东有坪山，产学研全面升级
燕子湖国际规划，1：9会展效益赋能发展
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坪山腾飞
四、配套价值
《全维全龄段健全配套》
交通配套：1高铁2地铁3快速路通达全城
①高铁：项目离坪山站约20分钟车程，坪山站-深圳北站（20分钟）-福田站（30分钟）-香港西九龙站（1小时）
②地铁：16号线（2023年通车），横塘站距离项目约500米；14号线（2022年通车），横塘站（16号线）-坪山围站（14号线）-福田岗厦北（50分钟）
③快速路：南坪快速三期（已通车，开车40分钟左右即可从坪山到达福田、南山）、 东部过境高速、坪盐通道（建设中，预计2022年竣工）
交通
教育配套：深圳中学旁，一站式教育配套环绕
幼儿园：项目自带5400㎡幼儿园
小学、初中：深圳中学坪山创新实验学校（54班制九年一贯公立学校）
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教育
生活配套：成熟医疗商业配套环绕
医院：萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院）-三级甲等综合医院、平乐骨科三级甲等专科医院，坪山妇幼保健院，南方医科大学深圳口腔医院等
商圈：益田假日世界（15-20分钟）、坪山天虹百货（20分钟）、泰禾中央广场
文娱：坪山体育中心、六馆一城（文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城）
生态配套：一河三山七公园，生态宜居
一河：坪山河
三山：马峦山、燕子岭、聚龙山
七公园：松子坑森林公园、聚龙山湿地生态园（全国最大的湿地公园）、坪山中心公园、聚龙山生态公园、燕子岭生态公园（天然氧吧）、碧岭生态农业园、金龟郊野公园
五、特效腰腿疼痛灵价值
全维度教育、全要素舒居的漫学社区
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建筑设计：极致现代化立面设计
景观设计：一带一环两轴三园
“一带”：沿街商业情景展示带
“一环”：小区园林内部围合特效腰腿疼痛灵成长环
“两轴”：主次入口礼仪轴
“三园”：邻里会客厅+全龄健身地+绿谷洄游路
三园
六、项目总平图
时代坪山，价值和鸣
坪山，正成为当前深圳最热的发展城区之一，产业、文化、教育、交通、城市更新全方位发力，用不一样城市构建，呈现不一样的“坪山现象”。
作为深圳东部的产业中心，坪山高新区是深圳高新区两大核心之一，被誉为深圳下一座“南山科技园”。550亿打造的“六馆一城”的文化聚落，包括演艺中心、美术馆、图书馆等是坪山人文名片，更孕育出深圳城市文化高地。
还有坪山在教育资源上的投入和创新。包括深圳中学等一批全国优质教育品牌，来坪山创新办学，今年9月开学的创新学校就多达14所。这不仅极大扩充坪山教育资源，创新有多元教育生态，更为坪山生活规划成长蓝图。燕澜和鸣开发商售楼热线 400-811-3080（官方）
在未来坪山的交通版图中，高铁、地铁、城际轻轨和快速路的多维路轨配置，将是湾区东岸的中心之一。
多重价值和鸣，也激发了区域旧改的焕新。2015年开始，坪山进入整体焕新升级阶段，据统计旧改项目超过20个，共计用地面积1500万平方米。这将再一次提升未来坪山的城市想象。
可以说，坪山为深圳提供了一种“先行示范”的城市可能，深圳正在迈入“坪山时代”。
燕子湖未来 “香蜜湖2.0”
坪山热点之中的热点区域，当属燕子湖。它是深圳2021年九大重点建设区域，更是官方定位的未来城市新客厅。
在燕子湖区域的发展蓝图中，以“山水会客厅·活力新中心”为定位，具备“山水林田湖草”全要素，以“不一样的公共生活中心、新型的创新服务中心、高品质的国际生活新社区”为目标的未来城市新客厅。
其中，深圳“新时代十大文化设施”之一的深圳自然博物馆，以及运营中的燕子湖国际会展中心，都是燕子湖区域的地标。在坪山中心扩容之后，燕子湖区域将与坪山中心融为一体。共享丰盛城市公共配套。
同样是占据城市核心自然资源，同样是城市中心启程原点，同样是产业、教育、文化层层叠加的稀缺配套，燕子湖区域的发展轨迹，类似当年的深圳香蜜湖。
在产业+教育+人文的多重价值驱动下，坪山期望打造深圳未来城市的模板，而坪山燕子湖也不是简单“复制”香蜜湖。在产业先行的同时，融入教育、文化、自然生态综合性的发展，这是燕子湖的发展蓝本。
换言之，罗湖深中的教育优势、香蜜湖的城市自然、南山高新园的产业赋能，西部会展中心的城市客厅功能，还有坪山独有的文化聚落汇于一身，才有了坪山的燕子湖。
燕子湖的未来，浓缩的是城市明日精华，可以说是“香蜜湖2.0”。
深耕城市22年，坪山作品
2020年11月，新城控股竞得燕澜和鸣所在地块，这是新城首进坪山。作为深圳深耕城市22年的新作，燕澜和鸣将带着对于坪山区域价值的理解和实践，致力于高品质空间打造，致力于给坪山居住带来质变。
燕澜和鸣位于“香蜜湖2.0”的燕子湖区域，享受燕子湖未来的价值和鸣、舒居生活，同时项目紧邻深圳中学坪山创新学校。高起点规划区域加上优质教育资源，也让项目备受市场瞩目。燕澜和鸣即将推出78平米三房两厅一卫特效腰腿疼痛灵，还有88平米和94平米的三房两厅两卫特效腰腿疼痛灵，以及115四房两厅两卫的大户型特效腰腿疼痛灵。
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